Réaliser un audit énergétique fiable pour améliorer la performance de votre bâtiment
Maîtriser la consommation d’énergie est devenu une priorité pour chaque entreprise responsable et chaque propriétaire ou locataire d’un bâtiment tertiaire ou industriel en France.
Un audit énergétique est aujourd’hui plus qu’un simple diagnostic : c’est un levier stratégique pour réduire vos coûts, respecter les obligations réglementaires (le Décret Tertiaire et le Décret BACS), et améliorer la performance énergétique du bâtiment.
Chez AGIL Services, nous avons pris conscience que notre activité — installation de solutions réseaux télécom, informatique et prestations d’électricité générale — implique une consommation d’énergie importante.
Nous avons choisi d’agir : proposer un service+ concret pour aider nos clients à maîtriser, optimiser et réduire leur consommation, tout en s’inscrivant dans une logique verte, alignée RSE*, CSRD* et VSME*.
Notre mission :
Réaliser un audit énergétique précis, complet et exploitable.
Identifier les dérives énergétiques et les économies d’énergie, poste par poste.
Fournir un plan d’action clair et chiffré.
- Identifier les aides et subventions potentielles.
- Mise en conformité décret tertiaire et décret BACS.
- Accompagner la mise en œuvre et le suivi, pour une performance énergétique durable.
Gérer la transmission automatiquement sur la plateforme OPERAT (ADEME).
* RSE : Responsabilité Sociétale des Entreprises
* CSRD : Corporate Sustainability Reporting Directive
* VSME : Very Small & Medium Enterprise, désigne les TPE-PME concernées par les démarches RSE et la CSRD
Audit et bilan
Accompagnement
Déclaration décret Tertiaire
Pourquoi réaliser un audit énergétique ?
Un audit énergétique n’est pas une option, c’est un outil indispensable pour se conformer au décret tertiaire dès lors qu’un bâtiment dépasse 1 000 m² de surface utile.
Cet impératif découle :
De la Loi Climat et Résilience.
Du Décret Tertiaire (ou Dispositif Éco Énergie Tertiaire).
Du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif obligatoire dans certains cas.
Concrètement, le Décret Tertiaire impose à tous les propriétaires ou exploitants de bâtiments concernés :
De réduire leur consommation d’énergie finale par rapport à une année de référence fixée entre 2010 et 2019.
De respecter trois paliers : -40 % d’ici 2030, -50 % en 2040, -60 % en 2050.
De déposer chaque année leurs consommations sur la plateforme OPERAT de l’ADEME.
Un audit énergétique complet vous permet donc de :
Comprendre la situation de départ.
Définir un état des lieux précis et justifiable.
Proposer des actions concrètes pour atteindre les objectifs fixés.
Pour qui et quels bâtiments sont concernés ?
Le Décret Tertiaire et l’audit énergétique s’adressent à :
Toutes les entreprises, quel que soit leur secteur, occupant des bureaux, commerces, ERP ou établissements de santé.
Les copropriétés dont la surface totale tertiaire dépasse 1 000 m².
Les propriétaires-bailleurs, gestionnaires d’actifs immobiliers ou exploitants de sites logistiques.
Les collectivités ou établissements publics disposant d’un parc immobilier tertiaire important.
Pour tous les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m², le Décret Tertiaire rend obligatoire :
- La déclaration d’une année de référence de consommations (échéance décembre 2022)
- La transmission annuelle des données de consommation sur la plateforme OPERAT, administrée par l’ADEME. (échéance annuelle au 30 septembre).
La réduction progressive de la consommation énergétique (-40 % d’ici 2030, -50 % en 2040, -60 % en 2050).
Avec AGIL Services, nous vous proposons un service de déclaration automatisé :
Toutes les données relevées sont consolidées et prêtes à être déposées sur OPERAT.
Grâce à notre outil numérique, nous déclarons pour vous vos consommations.
Chaque bâtiment doit faire l’objet d’une étude énergétique, puis d’un suivi annuel. En cas de non-respect :
Une sanction administrative peut être prononcée, pouvant atteindre 1 500 € pour une personne physique, 7 500 € pour une personne morale.
L’État peut rendre publique la liste des entités non conformes (Name & Shame).
Une injonction de réaliser des travaux de rénovation peut être imposée.
Notre méthode : un audit structuré en 5 étapes
Chez AGIL Services, chaque audit énergétique est réalisé par un expert certifié OPQIBI, labellisé RGE Études, pour garantir un diagnostic rigoureux et reconnu. Notre objectif : vous fournir un rapport global, conforme au Décret Tertiaire, au DPE collectif, et prêt à alimenter la plateforme OPERAT en quelques clics.
Notre méthode comprend :
Un relevé détaillé de toutes vos consommations et équipements.
La constitution d’un état des lieux énergétique précis, indispensable pour prouver votre situation de référence.
La production de documents justificatifs utilisables lors de contrôles ou de vente.
Avec AGIL Services, tout est anticipé pour garantir une performance énergétique durable, tout en respectant les normes Climat et Résilience.
1) Analyse des données et des factures
Nous commençons par collecter :
Les factures d’énergie des 3 à 5 dernières années (électricité, gaz).
Les abonnements en vigueur et les relevés mensuels.
Les courbes de charge et les pics de consommation.
Les données d’occupation réelles.
Finalité: dresser un état des lieux précis, comprendre les usages et identifier les postes de consommation à améliorer.
2) Visite technique et relevés sur site
Lors de la visite, notre auditeur OPQIBI :
Inspecte les équipements : chauffage, système de ventilation, éclairage, isolation.
Vérifie l’état des régulations, programmations horaires, automatismes.
Détecte les fuites, ponts thermiques et dysfonctionnements invisibles.
Évalue le confort thermique et la qualité de l’isolation.
3) Diagnostic de performance énergétique
À l’issue de la collecte de données, nous élaborons :
Un diagnostic précis de la performance énergétique du bâtiment.
- Un repère de l’actif par rapport aux obligations réglementaires. (Décret tertiaire et décret BACS)
Des indicateurs clairs : consommation par m², par usage, par poste technique.
Une estimation du coût énergétique annuel.
Une synthèse des zones à améliorer pour viser une réduction significative.
4) Scénarios de travaux et recommandations
Nous présentons plusieurs scénarios :
Actions à coût faible : ajustements, réglages, sensibilisation des occupants.
Travaux de rénovation plus lourds : isolation, remplacement d’équipements, rénovation des systèmes de chauffage ou de ventilation.
Estimations budgétaires : coût des travaux, économies d’énergie attendues, retour sur investissement.
Ces recommandations vous permettent de choisir en toute connaissance de cause.
5) Rapport final et suivi
Chaque audit se conclut par :
Un rapport complet, structuré et lisible.
Des fiches actions détaillées et chiffrées.
Un plan d’action hiérarchisé et un calendrier réaliste.
Bilan énergétique : Exemple de rapport et captures d’écrans explicatives
Chaque client AGIL Services reçoit :
Une synthèse graphique des consommations par usage.
- Une analyse de la cohérence de la puissance souscrite.
- Une analyse du talon de consommations nocturne et weekend.
- Une analyse de la régulation des systèmes de chauffage et de refroidissement en fonction de la rigueur climatique.
Ces documents permettent de :
- Identifier les dérives énergétiques de l’actif.
- Mettre en place des actions correctives.
- Définir une stratégie de performances énergétiques.
Répartition annuelle électricité
Histogramme comparant mois par mois les consommations électriques du bâtiment, essentiel pour réaliser un diagnostic précis et identifier les écarts saisonniers.
Répartition annuelle gaz
Histogramme détaillant les consommations mensuelles de gaz pour chauffage ou eau chaude, étape clé pour optimiser la performance énergétique.
Puissance souscrite et appelée
Courbe illustrant les pics de consommation par rapport à la puissance souscrite. Permet de vérifier les contrats et ajuster pour réduire le coût.
Courbe journée type été/hiver
Profil de charge montrant la variation horaire d’une journée type pour l’été et l’hiver. Indispensable pour analyser climatisation et chauffage.
Semaine type été
Courbe analysant la répartition de la consommation électrique sur une semaine type d’été. Aide à détecter les dérives hors heures pleines/creuses.
Semaine type hiver
Courbe de suivi des consommations électriques sur une semaine type en hiver, utile pour optimiser chauffage et régulation.
Carte de chaleur annuelle
Carte thermique indiquant les talons de consommation et pics sur l’année complète. Utile pour localiser des périodes de gaspillage.
Carte de chaleur OCT/NOV
Carte de chaleur centrée sur Octobre/Novembre pour détecter anomalies ou surconsommations. Base pour ajuster régulation et planning.
DJU Climatisation
Nuage de points montrant le lien entre consommation électrique et Degrés Jours Unifiés (DJU) pour la climatisation.
Zoom Climatisation Juillet/Août
Courbe mettant en évidence l’impact des températures extérieures sur la consommation électrique en juillet et août.
DJU Chauffage (électricité)
Signature énergétique reliant consommation électrique et DJU Chauffage. Permet d’évaluer l’isolation et l’efficacité des systèmes.
DJU Chauffage (Gaz)
Signature énergétique pour analyser la consommation de gaz liée au chauffage selon les variations climatiques.
DJU Chauffage Elec/Gaz
Analyse croisée Elec + Gaz VS DJU Chauffage. Permet une vision complète des besoins thermiques du bâtiment.
Plateforme AGIL Services : suivi automatisé et transmission OPERAT
En complément de l’audit énergétique, AGIL Services met à votre disposition une plateforme digitale pour centraliser toutes vos données énergétiques. Cet outil clé constitué en 2 modules vous permet de :
Collecter automatiquement vos consommations réelles (électricité, gaz, chauffage, ventilation) bâtiment par bâtiment.
Suivre vos indicateurs clés en temps réel sur un tableau de bord clair.
Recevoir des alertes dès qu’une dérive de consommation est détectée.
Comparer facilement plusieurs sites ou immeubles tertiaires dans une logique multi-sites.
Générer vos rapports d’état périodiques (mensuels, annuels) pour prouver votre suivi.
Déposer votre déclaration annuelle sur la plateforme OPERAT de l’État en quelques clics, sans ressaisie.
Grâce à cette solution, vous gagnez du temps, réduisez les risques d’erreur et gardez le contrôle sur la performance énergétique du bâtiment en continu. C’est un véritable dispositif de management de l’énergie, conçu pour répondre aux exigences du Décret Tertiaire, du Décret BACS, et pour sécuriser vos travaux de rénovation énergétique sur plusieurs années.
Décret BACS, GTB et systèmes intelligents :
optimiser la gestion technique de votre bâtiment
Le Décret BACS (Building Automation & Control Systems) complète le Décret Tertiaire. Il impose l’installation progressive de systèmes de GTB (Gestion Technique du Bâtiment) pour automatiser le pilotage des équipements énergétiques. Objectif : améliorer le pilotage automatique de la consommation, réduire les gaspillages et optimiser en continu les réglages.
AGIL Services propose en complément de l’audit énergétique, un audit GTB qui intègre :
Vérification des installations existantes (GTB déjà présente ou non).
Proposition de mise à niveau ou d’installation de GTB pour suivre et piloter le chauffage, la ventilation, la climatisation, l’éclairage.
- Définition ou restructuration de l’architecture GTB si non existante.
Compatibilité avec les exigences du Décret BACS (Seuil supérieur à 290 kW au 1er janvier 2025 puis 70 kW au 1er janvier 2027).
Notre mission : transformer l’audit GTB en plan d’action concret, pour réduire la consommation énergétique, automatiser les réglages et garantir la conformité réglementaire.
IoT, capteurs et suivi en temps réel : la clé pour une efficacité énergétique durable
L’intégration de l’IoT (Internet of Things) est aujourd’hui indispensable pour un bâtiment vraiment intelligent. AGIL Services propose une approche moderne : associer votre audit énergétique à des capteurs connectés pour piloter chaque poste de consommation.
Notre solution permet de :
Surveiller en temps réel la production d’électricité et les consommations électriques et gaz.
Suivre la température grâce à des sondes installées sur le réseau de chauffage, la température ECS (Eau Chaude Sanitaire) ou dans des zones sensibles comme les chambres froides.
Détecter automatiquement les fuites d’eau, la présence de personnes, l’humidité ou la fumée.
Mesurer la pression d’eau, vérifier la qualité de l’air intérieur, et connecter une station météo pour ajuster les dispositifs.
Contrôler les bornes de recharge électrique (IRVE) intégrées à votre bâtiment.
Chaque information est consolidée dans un rapport d’état détaillé, généré automatiquement et connecté à votre tableau de bord de performance énergétique.
Cette gestion technique augmentée vous aide à prendre les bonnes décisions et à agir rapidement, pour garantir économie, sécurité et confort.
Exemple concret : capteurs intelligents et suivi multi-paramètres
Pour illustrer l’efficacité de notre approche, AGIL Services met en place, dans chaque projet, une solution de capteurs intelligents adaptée à votre bâtiment.
Dans un audit énergétique récent, nous avons déployé :
Des sondes de température sur le réseau de chauffage et l’eau chaude sanitaire,
Des détecteurs de fuite d’eau connectés,
Des modules de mesure pour le suivi de la production d’électricité photovoltaïque et de la consommation électrique par zone,
Des capteurs pour contrôler la qualité de l’air intérieur (humidité, CO2, particules),
Un système de détection de fumée et d’alerte pour renforcer la sécurité,
Des stations météo connectées pour ajuster la régulation du chauffage ou de la climatisation,
Des modules de supervision pour les chambres froides et les zones de stockage sensibles,
Des capteurs de présence pour optimiser l’éclairage automatique,
Un suivi en temps réel des IRVE (bornes de recharge pour véhicules électriques).
Ces données sont agrégées dans un rapport d’état dynamique, mis à jour en temps réel sur notre plateforme. Le gestionnaire peut ainsi :
Visualiser les dérives de consommation,
Anticiper les anomalies,
Définir des seuils d’alerte,
Mettre à jour ses déclarations OPERAT sans ressaisie.
Ce type de projet illustre parfaitement notre vision : lier l’audit énergétique à la GTB et à l’IoT, pour une gestion technique du bâtiment performante, durable et conforme à la réglementation.
Rapports d’état, pilotage multi-sites et optimisation continue
AGIL Services ne se contente pas de fournir un audit énergétique figé dans le temps. Grâce à notre solution numérique et à l’intégration de la GTB (Gestion Technique du Bâtiment), nous vous aidons à transformer votre audit en suivi vivant et évolutif.
Notre système génère automatiquement :
Des rapports d’état périodiques (mensuels, trimestriels, annuels),
Des synthèses par bâtiment, par zone, par usage (chauffage, ventilation, éclairage, production d’électricité),
Des bilans comparatifs entre sites, idéaux pour les entreprises multi-établissements,
Des tableaux de bord personnalisés selon les priorités : consommations électriques et gaz, anomalies, seuils d’alerte.
Le gestionnaire, le propriétaire ou le bureau d’études peut :
Analyser les performances réelles,
Corriger rapidement les dérives,
Mettre à jour le dossier technique à transmettre sur la plateforme OPERAT,
Planifier des actions correctives ou des investissements,
Réaliser un état des lieux actualisé à tout moment pour anticiper de nouveaux engagements (Décret BACS ou extensions de périmètre).
Gestion technique centralisée
Notre outil s’adapte :
Aux PME avec un seul bâtiment,
Aux grands groupes multi-sites,
Aux établissements de santé ou ERP qui gèrent plusieurs immeubles tertiaires.
Chaque site reste piloté localement mais supervisé de façon centralisée :
Données consolidées,
Rapports standardisés,
Notifications et indicateurs unifiés.
Un levier pour viser la performance énergétique durable
Avec cette démarche :
Vous réduisez vos factures d’énergie durablement,
Vous respectez le cadre réglementaire du Décret Tertiaire, du Décret BACS et du DPE,
Vous optimisez votre stratégie de travaux de rénovation énergétique,
Vous prouvez votre engagement pour une énergie maîtrisée et une meilleure efficacité.
Pourquoi AGIL Services est votre partenaire fiable ?
Un bureau d’études indépendant
AGIL Services est un bureau d’études indépendant, non affilié à un fournisseur ou installateur. Notre seul objectif : produire un audit énergétique fiable et proposer des solutions adaptées, sans vous imposer un matériel.
Des experts qualifiés OPQIBI – RGE Études
Nos auditeurs sont qualifiés OPQIBI et reconnus RGE Études. Cela garantit :
Une méthode rigoureuse.
Des livrables conformes aux exigences de l’ADEME et du Décret Tertiaire.
Un audit recevable pour l’obtention de certaines aides financières.
Un accompagnement global
Nous ne nous arrêtons pas au rapport :
Nous vous aidons à déposer vos données OPERAT chaque année.
Nous suivons la mise en œuvre du plan d’action.
Nous ajustons les indicateurs si nécessaire pour viser la meilleure performance.
Les avantages concrets pour votre entreprise
Réduction immédiate des consommations énergétiques.
Diminution des factures et meilleur contrôle des coûts.
Conformité réglementaire et tranquillité vis-à-vis de l’ADEME.
Amélioration de la classe énergétique et de la valeur de votre patrimoine immobilier.
Renforcement de votre image RSE auprès de vos clients et partenaires.
Passez à l’action : contactez AGIL Services
Vous souhaitez :
Réaliser un audit énergétique fiable et conforme.
Respecter les obligations du Décret Tertiaire et du DPE.
Déposer vos données sans stress sur la plateforme OPERAT.
Bénéficier d’un accompagnement professionnel et durable.
Contactez AGIL Services, votre partenaire pour un audit énergétique précis, des scénarios concrets et un suivi à la hauteur de vos enjeux.